Κωδικός ακινήτου: 1-1616 - Βουλιαγμένη Συνοικισμός Εμπορίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 200.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 100 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 950.000 € Βουλιαγμένη - ανεξάρτητη διαμπερής μεζονέτα 200τμ, με βεράντες, 2 πάρκινγκ και roof garden. Σε συγκρότημα κατοικιών, που κατασκευάστηκε το 1995, πωλείται εφαπτόμενη μεζονέτα, τριών επιπέδων, συνολικού εμβαδού 200τμ. Το διαμπερές φωτεινό ημιυπόγειο (ισόγειο στην πίσω πλευρά) περίπου 70τμ, διαθέτει και ανεξάρτητη είσοδο στην πρόσοψη. Αποτελείται από ενιαίο χώρο με τζάκι για σαλόνι - playroom, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, αποθήκη κάτω απο τη σκάλα και μεγάλη βεράντα - αυλή. Στον πρώτο όροφο (65τμ): φωτεινό διαμπερές σαλόνι με τζάκι, με μπαλκόνια στην πρόσοψη και την πίσω πλευρά ανεξαρτητη κουζίνα και ενα wc. Στον 2ο όροφο (65τμ): 3 υπνοδωμάτια (το ένα master) με πρόβαση σε μπαλκόνια και 2 μπάνια. Στην ταράτσα που μπορεί να διαμορφωθεί σε roof garden, υπάρχει ενα BBQ. Η μεζονέτα διαθέτει 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο. Χαρακτηριστικά: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με ξύλο σε σαλόνι και υπνοδωμάτια, θέρμανση αυτόνομη πετρελαίου. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Βουλιαγμένης, ήσυχη περιοχή, όμορφη γειτονιά, σε απόσταση μόλις 1km από την παραλιακή λεωφόρο.

🏢 Μαρούσι – Κέντρο Πωλείται Τριώροφο Επαγγελματικό Κτίριο 1.100 τ.μ. 🚗 Υπόγειο με Θέσεις Στάθμευσης Κωδικός Ακινήτου: 0#1667 📍 Σε μοναδικό εμπορικό σημείο, στην καρδιά του Αμαρουσίου, πωλείται τριώροφο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.100 τ.μ., σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό ΗΣΑΠ και με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο, απέναντι από το ΙΚΑ Αμαρουσίου, και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. 📐 Ανάλυση Χώρων ⬇️ Υπόγειο – 480 τ.μ. • 🚗 14 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων • 🏍️ 4 θέσεις στάθμευσης μοτοσυκλετών • 📦 Αποθήκες 🏬 Ισόγειο – 200 τ.μ. • 2 καταστήματα με χρήση κήπου 🏢 1ος Όροφος – 240 τ.μ. • 4 επαγγελματικοί χώροι / γραφεία 🏢 2ος Όροφος – 180 τ.μ. • 2 επαγγελματικοί χώροι / γραφεία 🏗️ Χαρακτηριστικά Ακινήτου 📅 Έτος κατασκευής: 2000 ↔️ Προσόψεως & διαμπερές 🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ⬜ Δάπεδα από πλακάκι 🚻 12 WC 🚗 14 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης ⚡ Ενεργειακή κλάση: Δ 💼 Επενδυτικό Προφίλ ✔️ Ιδανικό για μεγάλες εταιρείες ή οργανισμούς με ανάγκη κεντρικής εγκατάστασης ✔️ Κατάλληλο για γραφεία, ιατρικά κέντρα, εκπαιδευτικούς οργανισμούς ✔️ Δυνατότητα αλλαγής χρήσης & πώλησης κατοικιών για Golden Visa 📌 Ένα σπάνιο ακίνητο στο κέντρο του Αμαρουσίου, με εξαιρετική τοποθεσία, μεγάλους χώρους και άνεση στάθμευσης. -------------------------------------------------------- 🏢 Marousi – City Center For Sale: Three-Storey Commercial Building 1,100 sq.m. 🚗 Basement with Parking Spaces Property Code: 0#1667 📍 Prime commercial location in the heart of Marousi. A three-storey commercial building of 1,100 sq.m., just a short walk from the ISAP train station, with direct access to Kifisias Avenue. The property is situated on a central commercial street, opposite the Marousi IKA building, ideal for owner-occupation or investment use. 📐 Space Breakdown ⬇️ Basement – 480 sq.m. • 🚗 14 parking spaces for cars • 🏍️ 4 parking spaces for motorcycles • 📦 Storage areas 🏬 Ground Floor – 200 sq.m. • 2 retail units with garden use 🏢 1st Floor – 240 sq.m. • 4 office / professional spaces 🏢 2nd Floor – 180 sq.m. • 2 office / professional spaces 🏗️ Property Features 📅 Year of construction: 2000 ↔️ Front-facing & through-property 🪟 Aluminum window frames with double glazing ⬜ Tiled floors 🚻 12 WC 🚗 14 indoor parking spaces ⚡ Energy Class: D 💼 Investment Profile ✔️ Ideal for large companies or organizations seeking a central headquarters ✔️ Suitable for offices, medical centers, educational institutions ✔️ Potential change of use & residential resale for Golden Visa 📌 A rare opportunity in the center of Marousi, combining location, size and parking availability.

🏢 Ηλιούπολη – Ανω Ηλιούπολη Πωλείται νεόδμητο Γραφείο 30τ.μ. σε Κεντρική Οδό Προβολής 🆔 Κωδικός Ακινήτου: #2019 Σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Άνω Ηλιούπολης, πάνω σε οδό υψηλής προβολής, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο γραφείο 30τ.μ., προσόψεως, στον 3ο όροφο μοντέρνας πολυκατοικίας Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή επαγγελματικής εγκατάστασης. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 🏢 Εμβαδόν: 30 τ.μ. • 🔝 3ος όροφος – Προσόψεως • 🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • 🎨 Πρόσφατη (2025) αποπεράτωση της πολυκατοικίας (Ετος κατασκευής 2010) • 🔐 Πόρτα ασφαλείας • ❄️ Κλιματισμός • 🌞 Ηλιακός θερμοσίφωνας • 🧱 Δάπεδα: Πλακάκι • 👁‍🗨 Ωραία θέα ανοιχτωσιά και ηλιοβασίλεμα 💼 Χώροι 🛋 Ενιαίος χώρος (στούντιο) καθιστικό-κουζίνα 🛁 1 Μπάνιο ⭐ Ιδανικό για • Ελεύθερους επαγγελματίες για το γραφείο τους • Ιατρείο / Λογιστικό / Δικηγορικό γραφείο κτλ • Startups και μικρές επιχειρήσεις

🏡 Νέα Ιωνία – Κάτω Καλογρέζα / Διαμέρισμα 47τ.μ. στον 4ο Όροφο 🆔 Κωδικός Ακινήτου: 0-1987 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ ✨ Περιγραφή Ακινήτου Σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Ιωνίας, δίπλα σε κεντρικές οδούς και σε ήσυχο στενό, διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα 47 τ.μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας του 2005, με ασανσέρ και ωραία ανεμπόδιστη θέα. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία με σταθερή απόδοση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ ✨ Χαρακτηριστικά 🛏 1 Υπνοδωμάτιο 🛋 Σαλόνι 🍽 Κουζίνα 🛁 Μπάνιο 📦 Αποθήκη υπογείου 7τμ 🚗 1 θέση στάθμευσης πυλωτής 12τμ 🔥 Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου 🔒 Πόρτα ασφαλείας 🪟 Αλουμίνια με διπλά τζάμια 🌞 Ηλιακός θερμοσίφωνας 🌅 Τέντες 🧱 Δάπεδα: Πλακάκι ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 💡 Γιατί να το επιλέξετε — Κατασκευή 2005 — Φωτεινοί χώροι & ωραία θέα — Επενδυτική ευκαιρία με υψηλή ζήτηση στην περιοχή — Άμεση πρόσβαση σε αγορά & συγκοινωνίες

🏡 Νέα Φιλαδέλφεια – Αθήνα | Διαμέρισμα 55τ.μ. 📍 Στην καρδιά της Νέας Φιλαδέλφειας (Μαδυτος) πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 55τ.μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, κατασκευής 1978. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου και προτείνεται ως επενδυτικό. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου 📏 Εμβαδόν: 55 τ.μ. 🏗 Έτος κατασκευής: 1978 🏢 Όροφος: 2ος με ασανσέρ 🛏 1 Υπνοδωμάτιο 🛋 Καθιστικό 🍽 Κουζίνα 🛁 Μπάνιο 🌬 Θέρμανση: Φυσικό αέριο 🪟 Διαμπερές & προσόψεως 🧱 Δάπεδα: Πλακάκι 🌟 Επιπλέον Πληροφορίες 🏢 Η πολυκατοικία διαθέτει φυσικό αέριο σε όλα τα διαμερίσματα 🚰 Ρολόι νερού ακριβώς κάτω από το διαμέρισμα 🛠 Έχουν ήδη ανακαινιστεί τα περισσότερα διαμερίσματα της πολυκατοικίας 💡 Ιδανικό για επένδυση 📈 Ιδανικό για απόδοση και αξιοποίηση 🆔 Κωδικός Ακινήτου: 0-1970 ----------------------- 🏡 Nea Filadelfeia – Athens | Apartment 55 sq.m. 📍 Located in the heart of Nea Filadelfeia (Madyto area), this bright and airy apartment of 55 sq.m. is situated on the 2nd floor of a building with elevator, built in 1978. The property features natural gas heating and is ideal as an investment opportunity. ✨ Property Features 📏 Size: 55 sq.m. 🏗 Year of Construction: 1978 🏢 Floor: 2nd with Elevator 🛏 1 Bedroom 🛋 Living Room 🍽 Kitchen 🛁 Bathroom 🌬 Heating: Natural Gas 🪟 Dual-aspect & Front-facing 🧱 Floors: Tile 🌟 Additional Information 🏢 The building is equipped with natural gas in all apartments 🚰 Water meter located right below the apartment 🛠 Most apartments in the building have already been renovated 💡 Excellent investment opportunity with solid return potential 🆔 Property Code: 0-1970

Κωδικός ακινήτου: 1-1539 - Κηφισιά Κεφαλάρι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 350.00 τ.μ. σε οικόπεδο 3000 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε δάσος, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 2500 μέτρα. Σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ ήσυχη και ασφαλή περιοχή, στην Κηφισιά, κοντά στο Αλσος Κεφαλαρίου, ενοικιάζεται ισόγεια μονοκατοικία 350τμ, με κήπο 2700τμ. Πρόκειται για ένα ξεχωριστό ακίνητο με ιδιαίτερο χρώμα και αρχιτεκτονική, πολύ άνετους χώρους και μελετημένη διαρρύθμιση. Αποτελείται από: χολ εισόδου με γκαρνταρόμπα και wc, 2 σαλόνια με τζάκι (το ένα μπορεί να λειτουργήσει και ως γραφείο), ανακαινισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές (εστία, φούρνο, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων), μεγάλη και φωτεινή αίθουσα για τραπεζαρία, 4 μεγάλα υπνοδωμάτια (το ένα master), συνολικά 3 μπάνια, και ένα μικρότερο δωμάτιο (βοηθητικό ή για γραφείο, αποθήκη κλπ). Το σπίτι είναι κατασκευασμενο σε οικόπεδο 3 στρεμμάτων και έχει πολύ ωραίο κήπο με δέντρα και γκαζόν. Διαθέτει 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης και δυνατότα για περισσότερες ανοιχτές στον διάδρομο εισόδου προς την κατοικία. Η θέρμανση καλύπτεται από ατομική μονάδα πετρελαίου και σώματα καλοριφέρ, ενώ στους περισσότερους χώρους υπάρχουν τοποθετημένα κλιματιστικά. Ζητούνται 2 εγγυήσεις για την αρχική μίσθωση. Αμεσα διαθέσιμο. ΚΩΔΙΚΟΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ #02

🏡 Θρακομακεδόνες | Πολυτελής Μον/κια 250τ.μ. με Μεγάλο Ιδιωτικό Κήπο 🌳✨ Σε έναν από τους πιο όμορφους και πράσινους οικισμούς της Αττικής, πωλείται πολυτελής μεζονέτα 250 τ.μ., κατασκευής 2005, σε τρία επίπεδα, με απέραντη θέα στο δάσος και μοναδικό ιδιωτικό κήπο – ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής, ηρεμία και άνεση. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου 🛏 4 Υπνοδωμάτια (1 Master) 🛋 2 Ευρύχωρα Σαλόνια με Τζάκι 🔥 🍽️ 2 Κουζίνες 🛁 3 Μπάνια 🎮 Playroom 🌳 Μεγάλος Ιδιωτικός Κήπος 📦 Αποθήκη – αποθηκευτικοί χώροι 🚗 Εσωτερική Θέση Στάθμευσης ✨ Εξοπλισμός – Παροχές 🔥 Ατομική Θέρμανση Φυσικού Αερίου ❄️ Κλιματισμός 🔒 Πόρτα Ασφαλείας 🪟 Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια & Σίτες 📹 Συναγερμός με Κάμερες Ασφαλείας 🚿 Boiler για Ζεστό Νερό 📅 Έτος Κατασκευής: 2005 – Άριστη Κατάσταση 💎 Η μεζονέτα βρίσκεται σε οικόπεδο με άλλες 2 ανεξάρτητες μεζονέτες. Ξεχωρίζει για τον ιδιωτικό κήπο της, που προσφέρει σπάνια αίσθηση ελευθερίας και μπορεί να διαμορφωθεί σε χώρο χαλάρωσης, BBQ, παιδική χαρά ή ακόμα και πισίνα. 📌 Κωδικός Ακινήτou 1-1948 ------------------------------------------ 🏡 Thrakomakedones | Luxury Detached House 250 sq.m. with Large Private Garden 🌳✨ Located in one of the most beautiful and green suburbs of Attica, this luxurious 250 sq.m. maisonette, built in 2005 and spread over three levels, offers an unobstructed view of the forest and a magnificent private garden — ideal for families seeking quality of life, tranquility, and comfort. 📐 Property Features 🛏 4 Bedrooms (1 Master) 🛋 2 Spacious Living Rooms with Fireplace 🔥 🍽️ 2 Kitchens 🛁 3 Bathrooms 🎮 Playroom 🌳 Large Private Garden 📦 Storage Areas 🚗 Indoor Parking Space ✨ Equipment – Amenities 🔥 Autonomous Natural Gas Heating ❄️ Air Conditioning 🔒 Security Door 🪟 Aluminum Frames with Double Glazing & Screens 📹 Alarm System with Security Cameras 🚿 Boiler for Hot Water 📅 Year of Construction: 2005 – Excellent Condition 💎 The maisonette is part of a plot with two other independent houses and stands out for its private garden, which offers a rare sense of freedom and can be transformed into a relaxing outdoor area, BBQ corner, playground, or even a swimming pool. 📌 Property Code: 1#1948

🏡 Ευπάλιο – Μαλάματα | Γωνιακή Μονοκατοικία 95τ.μ. ✨ Σε ήσυχη γειτονιά στα Μαλάματα Ευπαλίου, μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Ναύπακτο, πωλείται παλαιά μονοκατοικία 95τ.μ., σε οικόπεδο 160τμ , αρτιο και οικοδομήσιμο κατα παρέκκλιση με μέγιστη δόμηση 200τμ και κάλυψη 60-70% και δυνατότητα για 2 ορόφους. Πρόκειται για ένα ακίνητο το οποίο απαιτεί ριζική ανακαίνιση. 📐 Χαρακτηριστικά 🔹 Εμβαδόν: 95 τ.μ. 🔹 2 Υπνοδωμάτια 🔹 Σαλόνι 🔹 Κουζίνα ξεχωριστή 🔹 Μπάνιο εξωτερικό 📍 Τοποθεσία Η μονοκατοικία βρίσκεται στα Μαλάματα Ευπαλίου, σε ήσυχο περιβάλλον κοντά στη φύση και με εύκολη πρόσβαση. Η απόσταση από την παραθαλάσσια και κοσμοπολίτικη Ναύπακτο είναι μόλις 10 λεπτά οδήγησης, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για εξοχική χρήση. 📌 Κωδικός Ακινήτου: 0#1935 ---------------------------- 🏡 Efpálio – Malámata | Corner Detached House 95 sq.m. ✨ 📍 In a quiet neighborhood in Malámata, Efpálio, just 10 minutes by car from Nafpaktos, an old corner detached house of 95 sq.m. is for sale, situated on a 160 sq.m. plot. The plot is buildable by derogation, with: 🏗️ Maximum building allowance: 200 sq.m. 📐 Coverage: 60–70% 🏢 Possibility of construction: up to 2 floors The property requires complete renovation, offering excellent development potential. 📐 Property Features 🔹 Area: 95 sq.m. 🛏️ Bedrooms: 2 🛋️ Living room 🍽️ Separate kitchen 🚿 External bathroom 📍 Location 🌿 Located in Malámata, Efpálio, in a quiet natural setting with easy access. 🌊 Only 10 minutes’ drive from the seaside and cosmopolitan town of Nafpaktos, making it ideal for holiday use or investment. 📌 Property Code:0 #1935