🏡 Γέρακας, Κέντρο – Πολυτελής Μεζονέτα 150 τ.μ. με Κήπο 65 τ.μ. & Parking. Σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Γέρακα, σε ήσυχο στενό με άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή διαμπερής μεζονέτα 150 τ.μ., σε διώροφο κτίριο σύγχρονης κατασκευής (2008) με συνολικά 4 κατοικίες, ιδανική για οικογένειες. ✨ Βασικά Χαρακτηριστικά: 150 τ.μ. συνολικά (2 επίπεδα) 3 άνετα υπνοδωμάτια Ευρύχωρη σαλονοκουζίνα 2 μπάνια 🌿 Ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης 65 τ.μ. Playroom Αποθήκη 1 στεγασμένη θέση στάθμευσης 🏠 Διαρρύθμιση Χώρων: ✔ Ισόγειο (75 τ.μ.): Σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο ✔ Υπόγειο (75 τ.μ.): 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, καθιστικό, αποθήκη 🔥 Εξοπλισμός & Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανα επίπεδο ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες Πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας 📍 Τοποθεσία – Μεγάλο Πλεονέκτημα: Το ακίνητο συνδυάζει ησυχία και ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση σε: Αττική Οδό Μετρό & Προαστιακό Σχολεία και αγορά Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος 📌 Κωδικός Ακινήτου: #2143 ------------------------------------------ 🏡 Gerakas Center – Luxury 150 sqm Maisonette with 65 sqm Private Garden & Parking Located in an excellent spot in the center of Gerakas, on a quiet street with direct access to main roads, this impressive dual-aspect 150 sqm maisonette is available for sale. It is part of a modern two-story building (2008) with only 4 residences in total, making it ideal for families seeking comfort and privacy. ✨ Key Features: Total area: 150 sqm (2 levels) 3 spacious bedrooms Bright living room with open-plan kitchen 2 bathrooms 🌿 Private garden (exclusive use) 65 sqm Playroom Storage room 1 covered parking space 🏠 Layout: ✔ Ground Floor (75 sqm): Living room with fireplace, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom ✔ Basement (75 sqm): 2 bedrooms, 1 bathroom, living area, storage 🔥 Equipment & Amenities: Autonomous oil heating per level ☀️ Solar water heater & boiler system Aluminum window frames with double glazing & insect screens Security door 🛡 Alarm system with CCTV cameras 📍 Location – Key Advantage: The property offers a perfect balance of privacy and accessibility, with close proximity to: Attiki Odos highway Metro & Suburban Railway Schools and local market Athens International Airport (Eleftherios Venizelos)