🏡 Ευπάλιο – Μαλάματα | Γωνιακή Μονοκατοικία 95τ.μ. ✨ Σε ήσυχη γειτονιά στα Μαλάματα Ευπαλίου, μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Ναύπακτο, πωλείται παλαιά μονοκατοικία 95τ.μ., σε οικόπεδο 160τμ , αρτιο και οικοδομήσιμο κατα παρέκκλιση με μέγιστη δόμηση 200τμ και κάλυψη 60-70% και δυνατότητα για 2 ορόφους. Πρόκειται για ένα ακίνητο το οποίο απαιτεί ριζική ανακαίνιση. 📐 Χαρακτηριστικά 🔹 Εμβαδόν: 95 τ.μ. 🔹 2 Υπνοδωμάτια 🔹 Σαλόνι 🔹 Κουζίνα ξεχωριστή 🔹 Μπάνιο εξωτερικό 📍 Τοποθεσία Η μονοκατοικία βρίσκεται στα Μαλάματα Ευπαλίου, σε ήσυχο περιβάλλον κοντά στη φύση και με εύκολη πρόσβαση. Η απόσταση από την παραθαλάσσια και κοσμοπολίτικη Ναύπακτο είναι μόλις 10 λεπτά οδήγησης, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για εξοχική χρήση. 📌 Κωδικός Ακινήτου: 0#1935 ---------------------------- 🏡 Efpálio – Malámata | Corner Detached House 95 sq.m. ✨ 📍 In a quiet neighborhood in Malámata, Efpálio, just 10 minutes by car from Nafpaktos, an old corner detached house of 95 sq.m. is for sale, situated on a 160 sq.m. plot. The plot is buildable by derogation, with: 🏗️ Maximum building allowance: 200 sq.m. 📐 Coverage: 60–70% 🏢 Possibility of construction: up to 2 floors The property requires complete renovation, offering excellent development potential. 📐 Property Features 🔹 Area: 95 sq.m. 🛏️ Bedrooms: 2 🛋️ Living room 🍽️ Separate kitchen 🚿 External bathroom 📍 Location 🌿 Located in Malámata, Efpálio, in a quiet natural setting with easy access. 🌊 Only 10 minutes’ drive from the seaside and cosmopolitan town of Nafpaktos, making it ideal for holiday use or investment. 📌 Property Code:0 #1935
🏡 Ευπάλιο – Μαλάματα | Γωνιακή Μονοκατοικία 95τ.μ. ✨
Σε ήσυχη γειτονιά στα Μαλάματα Ευπαλίου, μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Ναύπακτο, πωλείται γωνιακή μονοκατοικία 95τ.μ., τεσσάρων όψεων, διαμπερής και προσόψεως. Πρόκειται για ένα ακίνητο ιδανικό για εξοχική κατοικία.
📐 Χαρακτηριστικά
🔹 Εμβαδόν: 95 τ.μ.
🔹 2 Υπνοδωμάτια
🔹 Άνετο Σαλόνι
🔹 Κουζίνα ξεχωριστή
🔹 Μπάνιο
✨ Λεπτομέρειες & Παροχές
🔹 Γωνιακή – με 4 όψεις και άπλετο φυσικό φως
🔹 Δάπεδα μωσαϊκό
🔹 Ενεργειακή Κλάση: Η
🔹 Κατασκευή 1966
📍 Τοποθεσία
Η μονοκατοικία βρίσκεται στα Μαλάματα Ευπαλίου, σε ήσυχο περιβάλλον κοντά στη φύση και με εύκολη πρόσβαση. Η απόσταση από την παραθαλάσσια και κοσμοπολίτικη Ναύπακτο είναι μόλις 10 λεπτά οδήγησης, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για εξοχική χρήση.