🏡 Νέα Ιωνία – Κάτω Καλογρέζα / Διαμέρισμα 47τ.μ. στον 4ο Όροφο 🆔 Κωδικός Ακινήτου: 0-1987 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ ✨ Περιγραφή Ακινήτου Σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Ιωνίας, δίπλα σε κεντρικές οδούς και σε ήσυχο στενό, διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα 47 τ.μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας του 2005, με ασανσέρ και ωραία ανεμπόδιστη θέα. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία με σταθερή απόδοση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ ✨ Χαρακτηριστικά 🛏 1 Υπνοδωμάτιο 🛋 Σαλόνι 🍽 Κουζίνα 🛁 Μπάνιο 📦 Αποθήκη υπογείου 7τμ 🚗 1 θέση στάθμευσης πυλωτής 12τμ 🔥 Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου 🔒 Πόρτα ασφαλείας 🪟 Αλουμίνια με διπλά τζάμια 🌞 Ηλιακός θερμοσίφωνας 🌅 Τέντες 🧱 Δάπεδα: Πλακάκι ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 💡 Γιατί να το επιλέξετε — Κατασκευή 2005 — Φωτεινοί χώροι & ωραία θέα — Επενδυτική ευκαιρία με υψηλή ζήτηση στην περιοχή — Άμεση πρόσβαση σε αγορά & συγκοινωνίες
🏛️ Νεοκλασική Πολυτέλεια στο Καπανδρίτι | Πανοραμική Θέα & Υψηλή Αισθητική Πωλείται εμβληματική τριώροφη βίλα 460 τ.μ., χτισμένη σε κατάφυτο οικόπεδο 4.050 τ.μ. Ένα ακίνητο σπάνιας κατασκευαστικής ποιότητας (έτους 2006), που συνδυάζει την αρχοντιά της νεοκλασικής αρχιτεκτονικής με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές ασφαλείας και άνεσης. 🏠 Κύριοι Χώροι & Διαρρύθμιση Υπνοδωμάτια: 5 ευρύχωρα δωμάτια (εκ των οποίων τα 2 Master). Χώροι Διημέρευσης: Επιβλητικό σαλόνι, 2 καθιστικά, 2 κομψές τραπεζαρίες και playroom. Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές + υποδοχή για 2η ανεξάρτητη κουζίνα. Μπάνια: 4 πολυτελή μπάνια (τα 2 με Jacuzzi) & 1 WC επισκεπτών. Επιπλέον: Ιδιαίτερος χώρος γραφείου για εργασία από το σπίτι. 💎 Υλικά & Χαρακτηριστικά Υπεροχής ✨ Εσωτερική Επένδυση: Μαρμάρινες σκάλες με χειροποίητη μπρούτζινη κουπαστή, δάπεδα από μάρμαρο, δρυ και πλακάκι. 🚪 Ποιότητα: Ιταλικές ξύλινες εσωτερικές πόρτες και καλαίσθητες αψίδες με Fusing. 🔥 Θέρμανση/Ψύξη: Ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός και 3 τζάκια. 🛡️ Ασφάλεια: Θωρακισμένες πόρτες, αλεξίσφαιρα τζάμια, αλουμίνια βαρέως τύπου, συναγερμός και κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης (CCTV). 🌳 Εξωτερικοί Χώροι & Υποδομές 🏊 Πισίνα: 72 τ.μ. (ημιτελής), έτοιμη να διαμορφωθεί στο γούστο σας. 🏡 Guest House: Ανεξάρτητο οίκημα 40 τ.μ. εντός του οικοπέδου. 🌅 Βεράντες: Μεγάλες βεράντες σε κάθε όροφο με απεριόριστη, πανοραμική θέα. 🚗 Parking: Κλειστό γκαράζ 2 θέσεων & διπλή αποθήκη 30 τ.μ. ⚡ Αυτονομία: Γεννήτρια με αυτοματισμό, βιολογικός καθαρισμός, σύστημα εξωραϊσμού νερού και ετοιμότητα για ηλιακούς συλλέκτες. 💡 Special Feature: Το κτίριο μπορεί να λειτουργήσει και ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες για 2 οικογένειες, διαθέτοντας ξεχωριστές παροχές ύδρευσης. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Περιοχή: Καπανδρίτι (σε ασφαλή περιοχή με πολυτελή σπίτια και πράσινο) Κωδικός Ακινήτου: 0#2078
🏡 Γέρακας, Κέντρο – Πολυτελής Μεζονέτα 150 τ.μ. με Κήπο 65 τ.μ. & Parking. Σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Γέρακα, σε ήσυχο στενό με άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή διαμπερής μεζονέτα 150 τ.μ., σε διώροφο κτίριο σύγχρονης κατασκευής (2008) με συνολικά 4 κατοικίες, ιδανική για οικογένειες. ✨ Βασικά Χαρακτηριστικά: 150 τ.μ. συνολικά (2 επίπεδα) 3 άνετα υπνοδωμάτια Ευρύχωρη σαλονοκουζίνα 2 μπάνια 🌿 Ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης 65 τ.μ. Playroom Αποθήκη 1 στεγασμένη θέση στάθμευσης 🏠 Διαρρύθμιση Χώρων: ✔ Ισόγειο (75 τ.μ.): Σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο ✔ Υπόγειο (75 τ.μ.): 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, καθιστικό, αποθήκη 🔥 Εξοπλισμός & Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανα επίπεδο ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες Πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας 📍 Τοποθεσία – Μεγάλο Πλεονέκτημα: Το ακίνητο συνδυάζει ησυχία και ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση σε: Αττική Οδό Μετρό & Προαστιακό Σχολεία και αγορά Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος 📌 Κωδικός Ακινήτου: #2143 ------------------------------------------ 🏡 Gerakas Center – Luxury 150 sqm Maisonette with 65 sqm Private Garden & Parking Located in an excellent spot in the center of Gerakas, on a quiet street with direct access to main roads, this impressive dual-aspect 150 sqm maisonette is available for sale. It is part of a modern two-story building (2008) with only 4 residences in total, making it ideal for families seeking comfort and privacy. ✨ Key Features: Total area: 150 sqm (2 levels) 3 spacious bedrooms Bright living room with open-plan kitchen 2 bathrooms 🌿 Private garden (exclusive use) 65 sqm Playroom Storage room 1 covered parking space 🏠 Layout: ✔ Ground Floor (75 sqm): Living room with fireplace, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom ✔ Basement (75 sqm): 2 bedrooms, 1 bathroom, living area, storage 🔥 Equipment & Amenities: Autonomous oil heating per level ☀️ Solar water heater & boiler system Aluminum window frames with double glazing & insect screens Security door 🛡 Alarm system with CCTV cameras 📍 Location – Key Advantage: The property offers a perfect balance of privacy and accessibility, with close proximity to: Attiki Odos highway Metro & Suburban Railway Schools and local market Athens International Airport (Eleftherios Venizelos)